Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses bietet auf rund 59 m² eine komfortable und durchdachte Wohnfläche für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl ermöglichen.
Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für die nötige Funktionalität im Alltag. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus pflegeleichtem Laminat und strapazierfähigen Fliesen, was eine einfache Reinigung und langlebige Nutzung gewährleistet. Geheizt wird mit einer zuverlässigen Gaszentralheizung, die für warme und kosteneffiziente Wintertage sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Saisonartikel oder sonstige Gegenstände bietet. Das Haus verfügt insgesamt über drei Etagen und befindet sich in einer ruhigen Lage in Dinslaken, von der aus sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen lassen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1504,50 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Dinslaken überzeugt als lebendige Mittelstadt im nördlichen Ruhrgebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wielandstraße liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage, die gleichzeitig alle Vorzüge der städtischen Nahversorgung in unmittelbarer Reichweite bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Restaurants, Cafés und die lebhafte Innenstadt von Dinslaken laden zum Verweilen und Genießen ein. Familien profitieren von der guten Ausstattung des Stadtteils mit Kindertagesstätten, Schulen verschiedener Bildungsstufen sowie Sportanlagen und Grünflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte wie Duisburg, Oberhausen und Wesel schnell und bequem zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A3 und A59 macht Dinslaken zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler in der gesamten Rhein-Ruhr-Region. # Sonstiges Idealerweise wird ein geregeltes, festes Einkommen und eine saubere Schufa-Auskunft erwartet. Bitte sehen Sie daher von einer Anfrage ab, wenn Sie Zahlungen vom Jobcenter oder vom Amt erhalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ansprechpartner Herr Fabian Vejseli. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Ausstellungsdatum: 20.07.2022 - Gültig bis: 20.07.2032 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WA30536-83-3.OGm
