Exklusive Neubauwohnung – Nachmieter gesucht Voll möbliert | Smart Home | Home-Cinema | Balkon | Osnabrück-Voxtrup 49086 Osnabrück – Voxtrup Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau Für diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein Nachmieter gesucht.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau (Baujahr 2025) und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Sämtliche Möbel, Elektrogeräte und Ausstattungsmerkmale wurden 2026 neu angeschafft und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die komplette hochwertige Einrichtung ist gegen Ablöse zu übernehmen. ⸻ Eckdaten * 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Neubau (Baujahr 2025) * Balkon * Außenstellplatz * Fußbodenheizung * Sofort bzw. nach Absprache verfügbar ⸻ Hochwertige Ausstattung ✅ Voll möbliert ✅ Smart-Home-System mit Alexa ✅ Hochwertige Designer-Einbauküche ✅ Sony Smart-TV (Modelljahr 2026) ✅ Schwebendes Lowboard aus massiver Eiche mit indirekter LED-Beleuchtung ✅ Maßgefertigte Wandverkleidung aus Echtholz-Eiche ✅ Luxuriöses Boxspringbett ✅ Home-Cinema mit Deckeneinbau-Beamer und Deckeneinbau-Leinwand ✅ Maßgefertigter, deckenhoher Einbauwandschrank im Eingangsbereich ✅ Begehbarer Kleiderschrank ✅ Modernes Designerbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche ✅ LG Waschmaschine (2026) ✅ Bügelstation ✅ Shark Saug- & Wischroboter (2026) ✅ Balkon ✅ Außenstellplatz ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Osnabrück-Voxtrup. * ca. 3 Minuten zur A30 * schnelle Anbindung zur A33 * Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder anspruchsvolle Mieter. ⸻ Mietkonditionen Warmmiete: 1.100 € monatlich (inkl. Betriebskosten, Stellplatz und Einbauküche gemäß bestehendem Mietvertrag). ⚡ Strom, Internet sowie Rundfunkbeitrag werden vom Nachmieter selbst angemeldet. Kaution: 2.325 € ⸻ Ablöse Die Wohnung wird ausschließlich inklusive der kompletten hochwertigen Einrichtung übergeben. Neupreis des gesamten Inventars (2026): ca. 17.000 € Das Inventar umfasst unter anderem: * Sony Smart-TV (2026) * Home-Cinema mit Deckeneinbau-Beamer und Deckeneinbau-Leinwand * Hochwertiges Boxspringbett * Maßgefertigte Echtholz-Eichenwand im Schlafzimmer * Schwebendes Lowboard aus massiver Eiche mit LED-Beleuchtung * Deckenhoher Einbauwandschrank im Eingangsbereich * Designer-Einbauküche * LG Waschmaschine (2026) * Shark Saug- & Wischroboter (2026) * Vollständige Möblierung inklusive hochwertiger Wohnaccessoires Die Ablösesumme wird bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt. ⸻ Sonstiges Diese Wohnung eignet sich ideal für Führungskräfte, Berufspendler oder Personen, die ohne Einrichtungsaufwand sofort in eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung einziehen möchten.
