3 Zimmer Haus mit 97 m² in Flensburg

Nur ca. 5 km von der Ostsee entfernt wartet diese moderne Doppelhaushälfte im schönen Steinbergkirche auf neue Mieter. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich inklusive hochwertiger Einbauküche aus dem Küchenstudio. Die bis in den Dachfirst offene Decke und die bodentiefen Fenster schaffen ein helles und großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Badezimmer mit gemauerter Walk-in-Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Dachboden mit viel Stauraum und ein abschließbarer Schuppen im Garten. Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: KfW-Bauweise, Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz ist inklusive. Steinbergkirche bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Kindergarten und Schule. Eckdaten ✔ ca. 97 m² Wohnfläche ✔ Baujahr 2023 ✔ KfW-Standard ✔ Wärmepumpe & Fußbodenheizung ✔ Hochwertige Einbauküche ✔ Offener Wohn-/Essbereich mit hoher Decke ✔ Schlafzimmer + weiteres Zimmer ✔ Großes Bad + Gäste-WC ✔ Hauswirtschaftsraum ✔ Großer Dachboden ✔ Terrasse, Garten und Schuppen ✔ Stellplatz Mietkonditionen Kaltmiete: 1.200 € Nebenkosten: ca. 100 € (inkl. Wasser, Abwasser und Gebäudeversicherung) Strom und Müll meldet der Mieter selbst an. Als Orientierung lagen diese Kosten bisher bei zusammen etwa 100 € monatlich, sodass sich – je nach Haushaltsgröße – eine Warmmiete von rund 1.400 € ergibt. Noch etwas Persönliches: Dieses Haus wurde von uns in Eigenleistung mit viel Herzblut gebaut. Deshalb wünschen wir uns Mieter, die dieses Zuhause genauso wertschätzen wie wir. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor. Eine gesicherte Bonität setzen wir voraus. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur aussagekräftige Anfragen beantworten.