3 Zimmer Wohnung mit 100 m² in Cham

gehobene 3 Zimmer Wohnung in einzigartiger Bauweise in Roding. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit ca.100 m² im OG einer kleinen ruhigen Wohnanlage, mit hochwertiger Ausstattung, die durch ihren wohnlichen Charakter mit nur 3 Einheiten sofort überzeugt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen. Modernste Technik und Ausstattung sowie ein gesundes Wohnklima wurde hierbei großgeschrieben, auf niedrige Energie- und Nebenkosten bzw. Wartungskosten wurde großer Wert gelegt! • Die Highlights auf einen Blick: - gesundes Wohnen durch massive Bauweise - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - großer Balkon an der Südseite, Frühstücksbalkon an der Nordseite - mit eigenem Gartenbereich - das Badezimmer lädt zum Träumen ein und überzeugt mit ansprechenden Wand- und Bodenfliesen, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. - hochwertige Bodenbeläge aus Keramik in allen Räumen - Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnräumen - Rollläden in allen Räumen - EDV und TV Anschluss in allen Wohnräumen - großes Kellerabteil/Hobbyraum - großer Waschraum mit Platz für Waschmaschine / Wäschetrockner - zwei Außenstellplätze - Haustiere sind nicht gestattet Folgende Mietvorraussetzungen werden gestellt: - festes Arbeitsverhältnis bzw. gesichertes Einkommen - keine Schufaeinträge - 3 Monatsmieten Kaution Eine unverbindliche Besichtigung diese sehr schönen Wohnung lohnt sich! Sonstiges: • Zustand: Neubau • Energieeffizienzklasse A • Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. • Haustyp: KfW 40 Plus • Energieträger: Luftwärmepumpe mit Stromversorgung über eigene PV Anlage (niedrige Heizkosten)