Modern, nachhaltig und sofort bezugsfertig: Diese Penthousewohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer rund 40 m² großen Dachterrasse als besonderem Highlight. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind.
Highlights auf einen Blick: • Riesige 40m² Dachterrasse (Sonnenschutz bereits in Planung) • Erstbezug, sofort bezugsfertig mit hochwertigen Bodenbelägen und malerfertiger Übergabe • Nachhaltig zertifiziertes Gebäude mit energieeffizienter Gebäudetechnik (u.a. Wärmepumpe, PV-Anlage) • Hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Rollläden • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Barrierefrei mit Aufzug, höhenverstellbare Gegensprechanlage • Stellplatz am Haus inklusive (Lademöglichkeit für E-Autos vorhanden) • Separater Kellerraum, gemeinsamer Waschkeller (Keller ebenfalls per Aufzug erreichbar) • Abschließbare Fahrradgarage • Glasfaseranschluss vorhanden • Ruhiges Neubaugebiet in Vreden - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Kinderarzt in direkter Nähe, Industriegebiet sowie wichtige Verkehrswege unmittelbar erreichbar • Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümer – ohne Makler und Hausverwaltung • Haustiere sind nach Absprache willkommen, sofern sie sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen Eckdaten: - 102m² Wohnfläche - 40m² Dachterrasse - 3 Zimmer - 1.450€ Kaltmiete (basierend auf 102m² Wohnfläche zzgl. 25% der Dachterrasse, insgesamt also 112m² anrechenbare Fläche) Nebenkosten: Die Nebenkosten werden voraussichtlich bei ca. 160–180 € monatlich liegen (je nach Personenanzahl). Da es sich um einen Erstbezug handelt, gibt es noch keine Verbrauchshistorie. Durch Wärmepumpe, nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Gebäudetechnik werden jedoch vergleichsweise geringe Nebenkosten erwartet. In den Nebenkosten sind alle üblichen Betriebskosten enthalten. Lediglich Strom und Internet schließen die Mieter selbst ab. Eine Mietkaution wird nicht erhoben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und nennen Sie die Anzahl der einziehenden Personen sowie Beruf/Tätigkeit und Beschäftigungsverhältnis. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
