3 Zimmer Wohnung mit 109 m² in Flensburg

In zentraler Lage der neuen Ortsmitte von Handewitt entsteht dieses moderne Wohnbauprojekt, das zeitgemäßen Komfort mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Die insgesamt sieben Wohneinheiten im Staffelgeschoss überzeugen durch eine durchdachte Planung und bieten ein attraktives Zuhause, mit hohem Anspruch an Lage und Lebensqualität. Ein besonderes Highlight sind die großzügig geschnittenen, nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteten Dachterrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen weiten Blick über die neue Mitte des Ortes ermöglichen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 70,79 bis 109,36 m² und bieten somit passenden Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das Interieur besticht durch eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Designerböden in Holzoptik und Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus moderner Fernwärme und einer im gesamten Wohnbereich verlegten Fußbodenheizung. Zudem ist jede Wohneinheit bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was den heutigen Anforderungen an digitales Arbeiten und Wohnen vollumfänglich gerecht wird. Der Außenbereich ist ebenso funktional wie komfortabel gestaltet. Zu jeder Wohnung gehört ein fester Kfz-Stellplatz direkt am Objekt, der separat über den Mietvertrag abgerechnet wird. Für Fahrräder stehen im rückwärtigen Bereich überdachte Abstellflächen in Form von praktischen Fahrradboxen zur Verfügung. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für Anfang Februar 2027 geplant. Dieses Neubauprojekt repräsentiert modernen Wohnstandard in einer Lage, die durch kurze Wege und eine hohe Versorgungsdichte besticht. Kommen Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermins gerne auf uns zu, so können Sie bereits jetzt ein Raumgefühl bekommen und entscheiden, ob Sie hier die Erstbeziehenden sein möchten! # Ausstattung Im Folgenden einige ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Eckdaten: - 7 Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 70,79 m² bis ca. 109,36 m² - Bezugsfertigkeit: voraussichtlich 02.02.2027 - Großzügige Süd- bzw. Südwest-Dachterrassen im Staffelgeschoss - Hochwertige Designerböden in Holzoptik und Fliesen - Beheizung über Fernwärme und Fußbodenheizung - Glasfaseranschluss in jeder Wohnung - zwei Personenaufzüge - Zugang zu den einzelnen Wohnungen über einen Laubengang - Einbauküchen samt E-Geräten (Backofen, Kochfeld mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler) - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Überdachte Fahrradstellplätze und Fahrradboxen vorhanden - Zentrale Lage nahe dem Wiesharder Markt / Lidl - Ein Kfz-Stellplatz für 35,00 € pro Monat - Der Mietvertrag enthält eine Staffelmiete Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie zudem gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort! Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie bei weiterem Interesse: stellen Sie uns gerne unaufgefordert bereits folgende Unterlagen zur Verfügung: Mieterselbstauskunft (siehe Exposéanlage), die letzten drei Geh