Diese hochwertig kernsanierte Maisonette-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre moderne Architektur, den besonderen Maisonette-Charakter und die einzigartige Lage direkt am privaten Teich. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien sowie die stilvolle Verbindung aus modernen Elementen und sichtbaren Holzbalken schaffen ein exklusives und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Bereits der überdachte Eingangsbereich mit großzügigem Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Inneren empfängt eine weitläufige Diele mit angenehmer Raumwirkung und Platz für Garderobe oder Kommoden. Linkerhand befinden sich das moderne Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Besonders beeindruckend ist hier die große Glasfront mit direktem Blick auf den privaten Gartenbereich und den idyllischen Teich. Die offene Gestaltung schafft eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Direkt angrenzend befindet sich die private Terrasse mit eleganter Glasabtrennung und traumhaftem Blick ins Grüne sowie auf den wunderbaren Teich. Rechts der Diele liegt die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche in modernen Weiß- und Beigetönen. Von hier aus gelangt man direkt in den praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Über die zentral platzierte Treppe erreicht man sowohl den eigenen Kellerbereich als auch das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das moderne Hauptbad. Sichtbare Holzbalken und die Kombination aus Bestand und moderner Architektur verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, eleganter Glasabtrennung sowie stilvollen Holz-, Weiß- und Beigetönen. Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch die ruhige Lage in Münster Albachten, die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion sowie den einzigartigen Blick auf den privaten Teich. # Ausstattung Technik & Infrastruktur: -Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung -Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion -Raumregler in jedem Zimmer zur individuellen Steuerung -LAN- und SAT-Anschlüsse in nahezu allen Räumen -Glasfaseranschluss voraussichtlich ab August Wohnkomfort & Innenausstattung: -Hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik in allen Räumen -Großzügige Fensterflächen -Elektrische Rollläden Küche: -Hochwertige Einbauküche in modernem Design -Ausgestattet mit qualitativen Elektrogeräten Badezimmer: -Modernes Hauptbad mit bodentiefer Dusche -Indirekte Beleuchtung an der Dusche -Hochwertiges Gäste-WC mit stilvollen Fliesen und Holzelementen Außenbereich & Stauraum: -Privater Teich direkt auf dem Grundstück -Großzügige Terrasse mit moderner Glasabtrennung -Separater Aufenthaltsbereich direkt am Teich -Kellerraum -Zusätzlicher Abstellraum am Carport Parken: -Carport-Stellplatz -Wallbox-Anschluss möglich # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Münster-Albac
