Penthouse über den Dächern – 135 m² Wohnfläche & großzügige Dachterrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Dachterrasse mit über 50 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche mit Kochinsel, die für zzgl. 50,00€ monatlich mitvermietet wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Beschattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Grünbeck-Wasserenthärtung. Ein Kellerraum ist bereits inklusive. Ein Carport-Stellplatz kann für zzgl. 50,00€ monatlich angemietet werden. Ein Penthouse für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl schätzen. # Ausstattung Materialität & Ausstattung: Wohnen & Außenbereich Großzügige Dachterrasse mit ca. 50,4 m² und freiem Blick ins Grüne Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 50 m² Neue Einbauküche mit Kochinsel (zzgl. 50,00€ monatlich) Großflächige, südorientierte Fensterfronten Sichtbare Holzelemente im Dachbereich Privater Bereich & Bad Zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Glasdusche Hochwertiger Designwaschtisch mit modernen Armaturen Separates Gäste-WC Komfort Echtholzparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Dreifach verglaste Isolierfenster Elektrische Beschattung SAT-TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Haupträumen Gegensprechanlage mit Türöffner Rollstuhlgerechter Zugang bis ins Dachgeschoss Separater Kellerraum Überdachter Fahrrad- und E-Bike-Abstellbereich Carport-Stellplatz optional (zzgl. 50,00€ monatlich) Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage Wärmepumpe mit Gasunterstützung Photovoltaikanlage Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: saniert - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Herzen von Babenhausen, einem traditionsreichen Fuggermarkt mit gewachsener Struktur und hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage im Ortskern verbindet die Vorteile urbaner Nähe mit der ruhigen Atmosphäre einer kleinstädtischen Umgebung. Nahversorgung und Alltag: Das tägliche Leben lässt sich hier mühelos gestalten: Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Drogerie, Banken und kleinere Fachgeschäfte liegen alle im direkten Umfeld. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt auf dem Marktplatz bietet frische, regionale Produkte und trägt zur lebendigen Ortsmitte bei. Gesundheit und Betreuung: Babenhausen verfügt üb
