3 Zimmer Wohnung mit 55 m² in Coesfeld

Sie wird unmöbliert vermietet. Das Badezimmer enthält jedoch selbstverständlich auch einen Waschtisch mit Unterschrank und eine Duscharmatur, die zum Zeitpunkt einer Wohnungsübergabe ergänzt sein werden. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Ein PKW Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und befindet sich direkt neben dem Haus. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und eine Video-Gegensprechanlage findet sich ebenfalls. Es gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und ein Waschkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in 5 Gehminuten Entfernung zum Stadtzentrum. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs wie eine Bäckerei oder ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls im nahen Umfeld zu finden. Das 2023/2024 aufwendig kernsanierte Wohngebäude ist mit einer Luft-Wärmepumpe und einer PV-Anlage ausgestattet und erfüllt alle KfW 40 EE Anforderungen. Jede Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Lüftungsanlage. Die Heizkosten in diesem hocheffizienten Haus belaufen sich auf ein Minimum. Die Nebenkosten können zu diesem Zeitpunkt zunächst nur anhand vergleichbarer Wohngebäude im Umkreis geschätzt werden und belaufen sich auf ca. 130€ Die Kaltmiete beläuft sich auf 690,- €.