Wir sind die aktuellen Mieter dieser Wohnung und suchen im Einvernehmen mit unserem Vermieter einen Nachmieter. Wir beschreiben die Wohnung so, wie wir sie selbst erlebt haben. Unkomplizierte All-In-Pauschalmiete Die monatliche Miete ist eine feste Pauschalmiete (Warmmiete).
Darin sind bereits alle Betriebs- und Heizkosten enthalten. Es gibt keine jährliche Nebenkostenabrechnung und keine Nachzahlungen – maximale Planungssicherheit! Die Wohnung Wohnung Nr. 8 befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten an der Schussenstraße. Die Maisonette-Aufteilung schafft auf ca. 57 m² eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder berufstätige Singles, die eine durchdachte Raumaufteilung, geringe Energiekosten und echte Innenstadtnähe schätzen. Ca. 7 Gehminuten zum Marienplatz Ravensburg. Wochenmarkt, Gastronomie, Einzelhandel, Ärzte, Banken, Apotheken – alles fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für alle, die in oder um Ravensburg arbeiten und auf das Auto im Alltag verzichten möchten, kaum zu überbieten. Das Bad Hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Regendusche, hochwertiger Glasabtrennung sowie einem Flusstein-Handwaschbecken mit Schreiner-Unterschrank. Energiestandard Energieeffizienzklasse A+ (Energieausweis Reg.-Nr. BW-2023-004687195). Endenergiebedarf: 28,2 kWh/(m²·a) – das macht sich in den Heizkosten bemerkbar. Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Gas-Zusatzheizung für Spitzenlastzeiten. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht günstigeren Eigenstrom. Fußbodenheizung auf beiden Etagen sowie kontrollierte Be- und Entlüftung runden das Konzept ab. Ausstattung Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung auf beiden Etagen, neuwertige Einbauküche mit E-Geräten, hochwertiges Bad mit Regendusche, kontrollierte Be- und Entlüftung, überdachter Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz (in Abstimmung), Aufzug im Haus, Hausmeisterservice – keine Kehrwoche. Verwaltung Vermieter und Hausmeister sind zuverlässig erreichbar, Anliegen werden schnell bearbeitet.
