3 Zimmer Wohnung mit 63 m² in Ahaus

Bezugsfrei ab Januar 2027 Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen funktionalen und offenen Grundriss. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang in den Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Raumaufteilung * Wohnen / Essen / Küche: 23,75 m² * Schlafzimmer: 10,81 m² * Büro / Gästezimmer: 10,31 m² * Bad: 8,29 m² * Diele: 5,89 m² * Abstellraum: 3,46 m² Wohnfläche gesamt: 62,51 m² Ideal geeignet für Singles, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Ausstattung * Neubau / Erstbezug * Energieeffiziente Bauweise * Helle, offene Wohnräume * Moderne Bäder * Praktische Abstellräume * PKW-Stellplatz mit Wallbox, wenn gewünscht * Ruhiges Vier-Parteien-Haus ⸻ Lage Die Wohnungen entstehen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Mietkonditionen: Kaltmiete: 800 € Betriebskosten: 125 € Küche: 70 € Stellplatz und Garage: 60 €