3 Zimmer Wohnung mit 64 m² in Rüsselsheim am Main

Diese moderne Etagenwohnung bildet eine Einheit in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 2004. Der Energieeffizienzklasse D zugeordnet, wurde die Immobilie im Jahr 2023 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der 64 Quadratmeter großen Wohnung, die sich auf der ersten Etage befindet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, darunter ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre moderne und elegante Gestaltung. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander, während das Schlafzimmer für Ruhe und Entspannung sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Die Lage der Immobilie ist ideal, um die Annehmlichkeiten der Umgebung zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese moderne Etagenwohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt und eignet sich sowohl für Singles als auch Paare. # Ausstattung Objekt ID: 0326-754 Kostenübersicht Kaltmiete: 890,00 EUR Nebenkosten (ohne Heizkosten): 130,00 EUR Heizkosten (pauschal): 180,00 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Objektdaten Etage: 1. Obergeschoss + Dachgeschoss Zimmer: 2,5 Terrasse: ca. 25 m² (Grillen erlaubt) Badezimmer: vorhanden Abstellfläche / Spitzboden: ca. 3 m² Einbauküche: vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 2670 - Nutzfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Bischofsheim, einem charmanten Stadtteil von Mainz, Deutschland. Bischofsheim liegt im Südosten von Mainz und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und bietet neben historischen Gebäuden und kulturellen Sehenswürdigkeiten auch eine lebendige Einkaufs- und Gastronomieszene. Die Stadt begeistert mit ihrer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Theater, Museen und Veranstaltungen. Durch die zentrale Lage am Rhein ist Mainz auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region. Die Region um Mainz besticht durch ihre Weinberge und malerischen Landschaften. Rheinhessen, als größtes deutsches Weinanbaugebiet, lockt mit Weinproben, Weinfesten und idyllischen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zu Frankfurt am Main und Wiesbaden bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und berufliche Aktivitäten. Die Wohnlage in Bischofsheim vereint somit ruhiges Wohnen mit urba