3 Zimmer Wohnung mit 79 m² in Neubrandenburg

Hier befindet sich Ihr neues Zuhause! Das moderne Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten vereint sehr gute Ausstattung und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnungen überzeugen mit einem hohen Wohnkomfort und einer zeitgemäßen Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Außerhalb des Hauses steht Ihnen zudem ein Gemeinschaftsfahrradraum zur Verfügung und für wohlige Wärme sorgt eine moderne, bedarfsgesteuerte Fußbodenheizung – effizient, komfortabel und individuell regelbar. Direkt vor dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet: Gepflegte Rasenflächen, ansprechend gepflasterte Wege und angelegte Zufahrten runden das Gesamtbild ab. In den eleganten Stadtwohnungen wurden hochwertige Materialien verarbeitet, die ein behagliches Wohngefühl schaffen. # Ausstattung Die moderne Wohnung überzeugt durch eine komfortable und zeitgemäße Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird diese über eine Luft-Wärme Pumpe mit bedarfsgesteuerter Fußbodenheizung. Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Weiße Innentüren und ein hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang, und ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-06-01 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 3.081,00 # Lagebeschreibung Wohnen wo andere Urlaub machen - Waren (Müritz) – das Heilbad im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte – liegt direkt an der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Die Stadt bietet eine einmalige naturverbundene Lage zwischen Wäldern und Seen, ideal zum Baden, Angeln, Wandern und Radfahren. Das vor einigen Jahren neu entstandene Wohngebiet am nordöstlichen Stadtrand befindet sich in Nähe des Melzer und Tiefwarensees. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und Spielplätze sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Krankenhaus, Schulen und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Der historische Stadtkern und der Yachthafen mit Blick auf die Müritz laden zum Verweilen ein. Waren (Müritz) verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B192/B108 zur A19 Richtung Rostock, Hamburg und Berlin sowie direkte ICE-Verbindungen auf der Strecke Rostock–Berlin–München. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 14.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 09.12.2021 - Gültig bis: 2031-12-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022