OBJEKTBESCHREIBUNG Ihr sucht die perfekte 3-Zimmer-WG nah an der Uni, Hoch- oder Berufsschule in Ulm? Ob allein oder bereits mit ausgewählten Mitbewohner:innen - hier seid IHR genau richtig! In einem frisch sanierten Altbauobjekt in der beliebten Ulmer Oststadt stehen ab dem 01.10.2026 insgesamt 15 moderne WG-Zimmer verteilt auf fünf 3-Zimmer-Wohnugen zur Verfügung.
Hier habt ihr die Chance gemeinsam eine komplett neue WG zu gründen. KEY FACTS ZUM OBJEKT: • WOHNEINHEITEN: fünf Wohneinheiten (EG, 1. OG – 3. OG, DG) • ZIMMER: drei je Wohnung • GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN PRO WOHNUNG: Küche, Badezimmer, WC, Flur, Wintergarten • ZUSTAND: Erstbezug nach Sanierung • VERFÜGBARKEIT: ab 01.10.2026 - perfektes Timing zum Wintersemesterstart • MIETOPTIONEN: gesamte 3-Zimmer-Wohnung oder einzelnes Zimmer MIETKONDITIONEN: Option 1: Gesamte 3-Zimmer-Wohnung • WOHNFLÄCHE: ca. 80 m² • AUSSTATTUNG: Unmöbliert (auf Wunsch möbliert, Mietkonditionen auf Anfrage) • MIETDAUER: unbefristet • KALTMIETE INKL. EINBAUKÜCHE: 1.485,00 € • NEBENKOSTEN: 300,00 € • WARMMIETE: 1.785,00 € • KAUTION: 2.230,00 € Option 2: Einzelnes Zimmer in 3er WG • WOHNFLÄCHE PRO ZIMMER: ca. 18 - 21 m² • AUSSTATTUNG: Unmöbliert (auf Wunsch möbliert, Mietkonditionen auf Anfrage) • MIETDAUER: 1 Jahr Mindestmietdauer, danach unbefristet • KALTMIETE INKL. EINBAUKÜCHE: 495,00 € • NEBENKOSTEN: 100,00 € • WARMMIETE: 595,00 € • KAUTION: 745,00 € AUSSTATTUNG • Alles neu: Erstbezug nach Sanierung • WG-geeignet: 3 helle Zimmer - separat begehbar • Die Küche: Brandneue, moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank und Gefrierfach • Ideale Aufteilung: Frisch saniertes Badezimmer mit neuer Dusche plus ein separates WC (Gold wert in einer WG!) • Bonus-Feature: Die Wohnungen im 1. bis 3. OG haben einen gemütlichen Wintergarten • Für dein Bike: Abschließbarer Hinterhof zum Abstellen deines Bikes • Stauraum: Ein eigener Kellerraum für jede Wohnung • Wäsche waschen: für jede Wohneinheit gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Keller ZENTRALE LAGE & BESTE ANBINDUNG: • Technische Hochschule Ulm: 12 Min fußläufig • Universität Ulm: 27 Min ÖPNV • Hochschule Neu-Ulm: 27 Min ÖPNV • Ulmer Hauptbahnhof: 10 Min ÖPNV • Bus- und Straßenbahnhaltestelle: 3 Min fußläufig • Ulmer Münster: 14 Min fußläufig • Donauufer: 10 Min fußläufig • Einkaufsmöglichkeiten: 4 Min fußläufig INTERESSE GEWECKT? Schreib uns einfach eine Nachricht und sichere dir einen Besichtigungstermin. Die genaue Adresse erfährst du bei der Kontaktaufnahme!
