3 Zimmer Wohnung mit 80 m² in Salzgitter

Die ca. 80 m² große Obergeschosswohnung Nr. 4 befindet sich in einem 6-Familienhaus in zentraler Lage von Lengede und besteht aus einer offener Küche, einem großen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Balkon. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen und lichtdurchflutet. Die monatliche Miete beträgt: 1.059,60 €, (inkl. Heizung und Strom auf 6000 kwh/Jahr begrenzt) zuzüglich 220,00 € Nebenkosten # Ausstattung + sehr zentrale Lage + ausgezeichnete Infrastruktur + barrierefrei + energieeffizientes Haus / A+ + schöner Balkon + komfortabler Personenaufzug + Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne + Fußbodenheizung + praktische Hauswirtshaftsraum / Abstellraum + Fenster 3-fach verglast + elektrische Rolläden + Handtuchtrockner im Bad + Internet 1000 M-Bit + automatische Be- und Entlüftung + Versicherung Zusätzlich: Carport 80,- € / Monat Abstellraum 30,- € / Monat Freistellplatz 30,-€ / Monat # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich im ruhigen Ortskern von Lengede, nahe Kaskadenwehr und der Fuhse am Naturschutzgebiet. Im unmittelbarem Umfeld gibt es eine Kirche, einen Kindergarten, den wöchentlichen Markt, eine Apotheke, Zahnärzte, Ärzte und einen Friseur. Eine verlässliche Grundschule und eine IGS befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum mit REWE, LIDL, Textil-Einzelhandel sowie einen Bäcker sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso einige Imbissbetrieb und ein Hotel mit Gaststätte. # Sonstiges Nebenkosten von 220,00 € / Monat für: + Frisch- und Abwasser + Grundsteuer + Winterdienst + Müllabfuhr + Wartung Fahrstuhl + Treppenhausreinigung Hundehaltung ist nicht gestattet Keine Maklerprovision für Mieter ! Allgemein: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit Margret Scharf ImmobilienGbR ab # Energie - Baujahr: 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: HSI-338-2026