3 Zimmer Wohnung mit 84 m² in Tübingen

Diese lichtdurchflutete Dachwohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage am Ortsrand von Ammerbuch-Poltringen – im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das Haus wurde 1972 erbaut und 1997 umfassend umgebaut. Die Wohnung selbst wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Ausstattung & Modernisierungen (2023) • Neue Einbauküche • Neue Balkontüren • Modernes WC • Neue Paneeldecke im Ess- und Wohnbereich • Vinylboden im Flur • Abgeschliffenes & aufgearbeitetes Parkett in Ess-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer Raumaufteilung & Atmosphäre Die Dachwohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre mit großen Dachfenstern. Und hohem Kniestock von 1,30 m und teilweise 1,50m, dadurch können Schränke und Betten problemlos gestellt werden. Der Ess- und Wohnbereich bildet einen großzügigen Raum, der durch eine halbseitige Trennwand dezent gegliedert ist – so wirkt der Wohnbereich angenehm separiert und ist dennoch offen. Vom Esszimmer sowie von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Ess- und Wohnbereich sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, mit zwei großen Dachfenstern. • Küche ist separat • Schlafzimmer, hat ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank • Weiteres Zimmer: ideal als Arbeits- oder Gästezimmer • Separates WC und Tageslichtbad -Dusche mit Glastrennwand, Anschluss für Waschmaschine • Abstellraum direkt neben der Wohnung Bodenbeläge: Eß-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer: Echtholzparkett • Flur: Vinyl • Küche, Bad, WC: Fliesen Weitere Details • Separater Wohnungseingang nur für die Dachwohnung • Zwei Außenstellplätze optional anmietbar • Zwei Radstellplätze ebenso optional nutzbar • Dachfenster mit Rollos • Ruhige Lage am Ortsrand mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Tübingen (Bus, Bahnanschluss in Pfäffingen, Fahrradwege)