Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet.
Große Sprossenfenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl. Eine anspruchsvolle Einbauküche lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé. # Ausstattung Diese Wohnung in einem 3-Parteien-Haus wurde vor ein paar Jahren grundsaniert. Die Immobilie befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand und ist modern und hochwertig ausgestattet. Zur wesentlichen Ausstattung der Wohnung gehören: - Küchenzeile mit Geräten - Tageslicht-Bad mit Dusche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Mitnutzung des Gartens - Glasfaseranschluss # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Durch die zentrale Lage, nur einen Katzensprung entfernt vom Billerbeck Dom, genießen Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt. Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom als auch einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters. Die Baumberge mit ihren waldreichen Hügellandschaften gehören zudem zu den schönsten Regionen des westlichen Münsterlandes. Familienfreundlich, schulisch und medizinisch gut versorgt, mit stündlicher Bahnverbindung nach Münster oder Coesfeld und einem breiten Kulturangebot zwischen Kolvenburg und Freilichtbühne machen diesen Standort auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert. ...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. # Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis gültig bis: xx.07.2036 Heizungsart: Erdgas Baujahr Heizungsanlage: 2016 Energieausweisdatum: 22.07.2026 Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 152,0 kWh/(m²*a) Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu. Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2036-07-21 - Baujahr: 1989 Anbieter-Objekt-ID: 11010
