4 Zimmer Haus mit 105 m² in Magdeburg

In Zerbst Ortsteil Pulspforde steht Ihr Traumhaus! Mit 105 qm Wohnfläche und fast 800 qm Grundstück ist dieses Objekt perfekt für junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Der große Garten bietet viel Platz zum Toben, zum Gärtnern oder zum Grillen mit Freunden. Dadurch, dass das Haus barrierefrei auf nur einer Etage und mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet ist, ist das Objekt aber ebenso perfekt für ältere Menschen oder Personen mit einer körperlichen Beeinträchtigung. Die Außenanlage ist geebnet, verfügt über gesäten Rasen sowie eine Pflasterung von zwei Stellplätzen, 1m Weg rund um das Haus und der Terrasse. Das Objekt ist eingezäunt und eine Buchenhecke als Sichtschutz ist bereits gepflanzt. Das Haus wurde im Dezember 2025 fertiggestellt und seitdem nur für drei Monate kurzzeitig vermietet. Entsprechend befindet es sich in einem neuwertigen Zustand. Besonders überzeugt das Haus durch seinen hohen Wohnkomfort: Die Beheizung erfolgt mit Strom mittels Fußbodenheizung sowie Luft-Luft-Wärmepumpen (Klimaanlagen), die sowohl ein Heizen als auch ein Kühlen ermöglichen. Das Haus ist zukunftsfähig, klimafreundlich und energieeffizient gemäß KfW40-Kriterien errichtet. Durch die auf dem Dach installierte 7 kWp Photovoltaikanlage werden Sie von Einsparungen bei der Energie und stärkerer Resilienz für den Fall steigender Energiepreise profitieren. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, eine separate Diele, eine große Wohnküche sowie drei weitere Zimmer. Ein optisches Highlight stellen die dunklen Vinylböden und die hellen Innentüren dar. Pulspforde bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Idylle und guter Erreichbarkeit. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur 5 Minuten mitten im Zentrum von Zerbst. Dort finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungsleistungen sowie verschiedene Erholungs- und Sportangebote.