Charmantes Fachwerkhaus mit historischem Flair in Altenstadt-Höchst zu vermieten Kaltmiete: 1.200 € Nebenkosten: ca. 350 € (inkl. Wasser, exkl. Strom) Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 300 m² Zimmer: 4 Verfügbar nach Vereinbarung Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein liebevoll teilsaniertes historisches Wohnhaus in Altenstadt-Höchst mit besonderem Charme und vielen modernen Ausstattungsmerkmalen.
Das denkmalgeschützte Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche großzügige Räume, hochwertige Naturmaterialien und eine moderne Heiztechnik. Besonders hervorzuheben sind das rund 30 m² große Wohnzimmer mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Lehmputz und Kamin sowie die in den letzten Jahren umfangreich modernisierten Bereiche im Erdgeschoss. Der geschützte Innenhof bietet Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein Außenabstellraum, ein Kellerraum sowie ein Dachboden zur Verfügung. Ausstattung Erdgeschoss * Großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) * Parkettboden * Fußbodenheizung * Kaminofen * Lehmputz und Innendämmung * Esszimmer mit hochwertigem Lehm-/Kalkputz * Küche mit Einbauküche * Modernisierter Flur mit Zugang zum Innenhof * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Weiteres Zimmer nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Neue Hauseingangstür Obergeschoss * Großes Schlafzimmer (ca. 30 m²) mit Klinaanlage * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum Weitere Merkmale * Holz-/Pellet-Kombiheizung (Baujahr 2023) * Moderne Fenster mit Lüftungssystem (2023) * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Rauch- und Kohlenmonoxidmelder * Offener Stellplatz direkt vor dem Haus * Außenabstellraum im Hof * Kellerraum (ca. 20 m², von außen zugänglich) * Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche Lage Das Haus befindet sich im Ortsteil Höchst der Gemeinde Altenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Hinweise Es handelt sich um ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude mit entsprechendem Charakter. Die Deckenhöhen liegen teilweise zwischen ca. 2,00 m und 2,10 m. Die Treppe innerhalb des Hauses ist typisch für ältere Gebäude schmal und steiler ausgeführt. Die Fassade sowie einzelne Bereiche des Obergeschosses und Dachbodens bieten langfristig weiteres Entwicklungspotenzial. Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.200 € * Nebenkosten: ca. 350 € (inkl. Wasser, Heizung, exkl. Strom) * Kaution: 3.000€ Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.
