EINZIGARTIGES Reihen-Eck-Haus aus HOLZ über 3 Etagen in Waldrandlage und ruhiger Sackgasse HOLZ ist das Hauptmaterial LEHM an den Decken in weiß LICHT durch große Fenster => GESUND WOHNEN Das Haus ist optisch 3-geteilt mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Der vordere Teil Richtung Südwesten ist das hier angebotene Mietobjekt, mit ca. 120qm OFFENER GRUNDRISS: EG: Eingang von Osten, Flur, Gäste-WC mit Fenster, Wohnküche mit Kochinselmöglichkeit (Küche seitens Mieter), Essbereich, Wohnbereich, Zugang zu 2 Terrassen offene Treppe ins OG OG: Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster (Bidet vorhanden), Schlafzimmer mit 2 Fenstern (Osten und Süden), offenes Arbeits-/Wohnzimmer mit über 3,5m hohem Fenster Richtung Westen, moderne Stahltreppe in die Galerie DG: Galerie mit bodentiefem Giebelfenster Richtung Osten mit Blick in den Wald – Natur pur! Dachfenster und indirekte Firstbalken-Beleuchtung. Ausstattung: - 2 Terrassen (ca. 30qm Privat + ca. 175qm Gemeinschaftsterrasse) - dezentrale Lüftungsanlage - großer, ebenerdiger Fahrradkeller - Kellerabteil - 2 Stellplätze inklusive (keine Garage frei) - Wallbox Lademöglichkeit vorhanden - Außenbeschattung durch Alu-Raff-Rollos, dadurch im Sommer innen kühl Patentierte Thoma Holz 100 Bauweise, Massivholz aus den Alpen. KEINE HAUSTIERE!!! (inkl. Hunde und Katzen) und nur NICHTRAUCHER, da alle Wohnungen für Allergiker geeignet sind. Lage: - Vorort von Buch am Erlbach (ca. 2km) mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle und Schulen etc. - nächst größere Orte: Moosburg, Landshut und Freising - mit dem PKW zur A92 ca. 5km, Flughafen ca. 20 km, München Innenstadt ca. 55 km - MVV Bushaltestelle fußläufig erreichbar Miete ist WARMMIETE 1950€ fix => keine Heizkostennachzahlungen!! Alle restlichen Kosten in Nebenkosten genau abgerechnet. Bei Interesse einfach melden – wir freuen uns, unser Herzensprojekt vorstellen zu dürfen! Keine Makler, nur direkt über uns Eigentümer!
