Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Erstbezug mit 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Objekt liegt in ruhiger Lage ( 30 Zone )in 24988 Oeversee, ideal geeignet für Personen, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
Das Haus bietet modernes Wohnen in energieeffizienter Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Raumaufteilung Erdgeschoss • Eingangsbereich / Diele • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Indunktinskochfeld und Dunstabzug (Abluft nach unten) • Abstellraum hinter der Küche • Gäste-WC • Hauswirtschaftsbereich • Zugang zur Südterrasse auch über das Wohnzimmer Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne Ausstattung • KfW-50 Effizienzhaus • Wärmepumpe je Haushälfte • Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Vinyl) • Fußbodenheizung in jedem Raum einstellbar • Carport + zusätzlicher Abstellraum • Großer Dachboden voll Ausgelegt • Vorbereitung für E-Auto-Wallbox • Eigener großer Garten ums Haus Mietkonditionen • Bezugsfrei ab: 15.10.2026 • Kaltmiete: 1.600,00 € • Nebenkosten: ca. 170,00 € • Warmmiete: ca. 1.770 € • Kaution: 4800 € (3 Monatskaltmieten) Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem ruhigen, kleinen Dorf südlich von Flensburg und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Sankelmarker See, das vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung bietet. Auch die Flensburger Förde sowie die Ostsee sind schnell erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Freizeit, Wasseraktivitäten und Erholung am Meer. Weitere Vorteile der Lage: • Schnelle Anbindung an die A7 Richtung Hamburg und Dänemark • Kurze Wege nach Flensburg • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Umgebung • Kindergärten und Schulen in direkter Nähe • Aktive Dorfgemeinschaft mit freiwilliger Feuerwehr • Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Sonstiges • Haustiere nach Absprache Kontakt Bei Interesse freuen ich mich über eine Nachricht von Ihnen.
