4 Zimmer Wohnung mit 104 m² in Löbau

Große sanierte 4-Raumwohnung (104 m²) mit Garten, Kamin & Garage in Ostritz OT Leuba Voraussichtlich ab September zu vermieten! Die eingestellten Bilder sind älter! Diese großzügige, vollständig sanierte 4-Raumwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich auf einem gepflegten Dreiseithof mit nur vier Mietparteien im Ortsteil Leuba der Stadt Ostritz. Im hinteren Bereich des Hofes befindet sich ein Reiterhof. Direkt hinter dem Grundstück beginnen die idyllischen Neißeauen mit dem beliebten Radweg Richtung Zittau und Berzdorfer See. Den Berzdorfer See erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung und wird voraussichtlich ab September bezugsfertig sein. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung bereits jetzt möglich. Ausstattung * 4 helle und großzügige Zimmer * Komplett saniert (Elektrik, Wände, Fußböden und Bad) * Modern gefliestes Bad mit Dusche * Kaminofen (8 kW) im Wohnzimmer * Elektrische Nachtspeicheröfen in allen Räumen * Warmwasser über Durchlauferhitzer * Anschlussmöglichkeit für einen modernen Küchenherd/Kochofen * Glasfaser-, Telefon- und Satelliten-TV-Anschluss * Vinyl-,Fliesen- und Fußbodenbelagböden * Vorbereitung für den Anschluss eines Balkonkraftwerks vorhanden Das bietet der Hof zusätzlich * Eingezäunter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung * Gartenhaus für Fahrräder oder Brennholz * Großer Dachboden als Wäscheboden und zusätzliche Abstellfläche * Viele weitere Lagermöglichkeiten im Haus * Geräumiger Hausflur Garage & Stellplatz * Große Garage mit separatem Nebenraum: 50 € monatlich * Zusätzlicher Pkw-Stellplatz auf dem Hof vorhanden Lage * Ruhige, naturnahe Wohnlage * Direkte Busanbindung nach Zittau und Görlitz * Einkaufsmöglichkeiten in Ostritz (ca. 1 km) * Direkt am Radweg entlang der Neiße * Berzdorfer See, Kloster St. Marienthal, Zittauer Gebirge sowie zahlreiche Ausflugsziele in Polen und Tschechien in unmittelbarer Umgebung Mietkonditionen * Kaltmiete: 624 € / Monat * Nebenkosten: 140 € / Monat * Garage (optional): 50 € / Monat * Kaution: 1.500 € Die Hausreinigung und der Hausmeisterdienst werden derzeit von den Mietern übernommen. Dadurch bleiben die Betriebskosten überschaubar. Eine Biotonne ist nicht zwingend erforderlich. Wenn Sie großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Besichtigungen sind bereits während der laufenden Sanierungsarbeiten nach Terminvereinbarung unter +49 1742093163 möglich.