# Ausstattung geschlossene Küche, Glasfaseranschluss, Abstellraum, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Balkon/Loggia, Decken tapeziert, Dusche ebenerdig, Fahrradkeller, Hausreinigungsservice, Hauswirtschaftsraum, Keller, Küche mit Fenster, Multifunktionsbox kann angemietet werden, renoviert - Raufaser weiß, Steckdose auf Balkon, Stellplatz kann angemietet werden, Trockenplatz, Wanne, Wohnküche Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3.
Obergeschoss bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das Besondere suchen. Der Grundriss wurde vollständig neu konzipiert und hebt sich deutlich von klassischen Standardwohnungen ab. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung mit offenen, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude wird derzeit umfassend energetisch modernisiert und bietet Ihnen damit nicht nur ein zeitgemäßes Wohnumfeld, sondern künftig auch einen verbesserten Wohnkomfort und eine höhere Energieeffizienz. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Fenster, die viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen bietet. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien bieten. Steckdosen auf den Balkonen ermöglichen zusätzlichen Komfort, beispielsweise für Beleuchtung oder elektrische Geräte. Das modern ausgestattete Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt sowohl über ein Fenster als auch über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, ideal für den Alltag und entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzlich gibt es ein zweites BAd mit Dusche. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger PVC-Fußboden in moderner Holzoptik verlegt. Decken und Wände sind tapeziert und mit weißer Raufaser renoviert, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Ein praktischer Abstellraum bzw. ein separater Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenplatz. Ein Hausreinigungsservice so # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Bodenbelag: Linoleum # Lagebeschreibung Das Objekt liegt im innerstädtischen Wohnbereich. Das Zentrum mit dem Rathaus ist rund 1 km entfernt und mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar. Noch schneller geht es mit Bus oder Straßenbahn. Im Wohngebiet gibt es ausreichend Pkw-Parkplätze. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9, der Hauptbahnhof liegt zentral und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen. Das Wohngebiet befindet sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum. Fußläufig erreichbar ist das Rathauscenter mit seinen vielen Geschäften, dass zum Shoppen einlädt. Der angrenzende Stadtpark sowie der Tiergarten am Muldufer sorgen für Entspa
