4 Zimmer Wohnung mit 118 m² in Gifhorn

**OBJEKTBESCHREIBUNG** Neubauwohnung - Penthouse: * Netto-Kaltmiete 1655€ pro Monat * Nebenkosten (exklusive Strom): 237€ pro Monat * zzgl. 1 Autostellplatz: 60€ pro Monat * Kaution - 3 Netto-Kaltmieten: 4965€ Modern wohnen in Meine – barrierefrei, energieeffizient, stilvoll. Sichern Sie sich eine Neubauwohnung im KfW-55-Effizienzhaus. In Meine im Landkreis Gifhorn entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzhaus KFW55) mit 8 barrierefreien Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und bestens angebunden an Braunschweig, Wolfsburg und Gifhorn. Große Fensterfronten bringen Licht und Weite in die Räume. Die offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche schaffen Platz für gemeinsames Leben. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Hochwertige Bäder mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und bodengleich gefliesten Duschen sorgen für zusätzlichen Komfort und eine moderne Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus verfügt über High-Speed-Internet dank Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s Download und zu 500 Mbit/s Upload über den Anbieter Deutsche Glasfaser. Weitere Anbieter, darunter Telekom, Vodafone, und O2 sind möglich. Das Beste: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! .... individuelle Wünsche sind sowohl für den grundlegenden Aufbau der Wohnung als auch die Ausarbeitung der Innenausstattung möglich - dank Systembauwänden können wir für Sie Raumaufteilung und -größe anpassen. Zudem können Sie die Wohnung nach Ihren ganz eigenen Wünschen bemustern: Wählen Sie Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren uvm. individuell aus! Die Wohnungen werden ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten übergeben. **AUSSTATTUNG** Nachhaltige Technik: * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente, umweltfreundliche Wärmeversorgung * Individuell steuerbare Fußbodenheizung über Thermostate in allen Räumen * Effiziente E-Durchlauferhitzer für Warmwasser * Optimale Dämmung & Fenstertechnik dank Dreifach-Wärmeschutzverglasung (Ug 0,5 W/m²K) mit 7-Kammer-Profil; 80 mm starker Blendrahmen (Ug 0,8 W/m²K) für hervorragenden Wärmeschutz und Schallschutz * High-Speed-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s (Download-Geschwindigkeit) Wohnkomfort: * Barrierefreiheit in allen Wohnungen * Aufzug und Kellerersatzraum * Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume * Rollläden für Sonnenschutz und Privatsphäre * Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und bodengleich geflieste Duschen * Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine * Offene, moderne Grundrisse mit viel Gestaltungsspielraum * Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse, im Obergeschoss mit Balkon, Penthouse mit Dachterrasse * Auf Wunsch kann jede Wohnung auch mit einem Gäste-WC ausgestattet werden. Außenanlagen & Design: * 1 Autostellplatz pro Wohnung, auf Wunsch Garage oder Carport * 1 rollstuhlgerechter Stellplatz für die rollstuhlgerechte Wohnung (ETW2) * Privatgarten für jede Erdgeschosswohnung * Hochwertige Einfassungen für die Abf