Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein stilvolles 4-Zimmer-Penthouse im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in 2025 nach neuestem energetischen Standard errichtet und überzeugt durch 3-fach verglaste Fenster sowie eine effiziente Warmepumpe.
Wohnfläche: ca. 138 m2 Raumaufteilung: • Großzügiger Eingangsbereich / Flur • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Insel-Einbauküche • Gaste-Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Waschmaschinen-Stellplatz und Tageslicht • Hauptbadezimmer mit WC, zwei Waschbecken, Dusche, freistehender Badewanne und Tageslicht • 1x Elternschlafzimmer • 2x Kinder- bzw. Arbeitszimmer/Schlafzimmer • 2x überdachte Terrassen mit Blick auf die Burg Hornberg • 1x Außenstellplatz direkt vor dem Haus Dieses exklusive Penthouse bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die offene Grundrissgestaltung sowie große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Raume und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Besondere Ausstattungsmerkmale: • 3-fach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden / Raffstores • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige, großformatige Fliesen in den Bädern/Flur • Voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel (Markengeräte u.a. Miele) • Freistehende Badewanne im Hauptbad • Moderne, flächenbündige Türen mit schwarzem „Fast2Lock"-Schloss • Bewegungsmelder-Leuchten im Flur • Videosprechanlage • Helle, moderne Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen Die beiden überdachten Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Burg Hornberg - ein echtes Highlight dieser Immobilie. ———— LAGE: Willkommen in Haßmersheim am schönen Neckar! Haßmersheim ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 5000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt am Neckar - zwischen Heilbronn und Mosbach - und ist von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen und Wäldern umgeben. Die idyllische Lage am Fluss ladt zu Spaziergangen und Radtouren ein. Haßmersheim bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (REWE-Markt & Bäckerei in Laufnahe), Arzten, Friseuren, Restaurants und Freizeitangeboten (Hallenbad). Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Stadte und Gemeinden. Die Bundesstraße 27 verlauft durch Haßmersheim und bietet eine gute Straßenanbindung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kurstadt Bad Rappenau (ca. 10 Minuten), Mosbach (ca. 10 Minuten), Neckarsulm (ca. 18 Minuten), Heilbronn (ca. 24 Minuten) sowie Heidelberg (ca. 40 Minuten). Insgesamt ist Haßmersheim ein ruhiger und attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Die nachste Schule (Friedrich-Heuss-Schule) ist etwa 800 Meter entfernt. Hier werden alle nicht-gymnasialen sowie Grundschul-Klassenstufen unterrichtet. In Laufnähe von etwa 100 Metern finden Sie ebenfalls einen Kindergarten. Bis zum Krankenhaus (Neckar-Odenwald-Kliniken) sind es ungefähr 8 Kilometer. Die großen Arbeitgeber im Raum
