Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Kaltental bei Blonhofen im Ostallgäu. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines liebevoll neu gestalteten Bauernhofs und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur.
Auf großzügigen 165m² Wohnfläche erwarten Sie helle, weitläufige Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre. Die Kombination aus modernen Holz-/Alufenstern, einer hochwertigen Badausstattung und einer beeindruckenden massiven, modernen Eichentreppe unterstreicht den gehobenen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 10 m². Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den herrlichen Blick in die umliegende Natur auf sich wirken lassen. Ein stilvolles Geländer mit Holzelementen fügt sich harmonisch in das natürliche Ambiente ein. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befinden sich großzügige, helle Zimmer sowie eine schöne Sichtbalkendecke, die sich über den gesamten Bereich erstreckt und der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter verleiht. Über die wunderschöne Eichentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer sowie ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist Teil eines historischen, aufwendig neu erbauten Bauernhofs, zu dem insgesamt drei Wohneinheiten gehören. Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus ländlicher Idylle, traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Zum Anwesen gehört zudem ein Teil eines idyllischen Bauerngartens mit altem Obstbaumbestand. Ein kleines Bächlein grenzt an das Grundstück und verleiht der Umgebung einen ganz besonderen Charme. Auch die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: Ein Spielplatz, verschiedene Sportstätten sowie ein neu erbauter, schöner Kindergarten, der bequem über einen Radweg erreichbar ist, befinden sich in der Nähe. Die Highlights auf einen Blick: - 165m² großzügige Wohnfläche - Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen - Hochwertige Renovierung bzw. Neubau - Helle und großzügige Räume - Gehobene Ausstattung - Moderne Holz-/Alufenster - Massive Eichentreppe - Sichtbalkendecke - Südlich ausgerichtete Loggia mit ca. 10 m² - Herrlicher Blick in die Natur - Kleines Bächlein am Grundstück - Spielplatz und Sportstätten in der Umgebung - Kindergarten bequem per Radweg erreichbar - Haustiere nach vorheriger Absprache möglich - Private Vermietung - neue, moderne Heizung über Wärmepumpe - 1 Garage optional zusätzlich zur Verfügung ( + 50.- EUR Monat) Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Ruhe und Schönheit des Ostallgäus miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung persönlich zu zeigen. Die Wohung ist ca. ab Januar / Februar 2027 bezugsfähig.
