4 Zimmer Wohnung mit 178 m² in Koblenz

Wohnhaus Bj. ca. 1950 mit 3 Etagen EG, 1.OG, DG saniert 1986, komplett unterkellert (kein Wohnbereich). Je Etage ca. 60 m² Wohnflächge. Im EG durch Anbau eines barrierefreien Bades ca. 2003 insgesamt 75 m². Gartenhaus 35 m² gemauert, Wintergarten ca. 17 m² Bj. 1986, Garage 35 m² Bj. 1986 Gartenareal ca. 150 m² Hofareal ca. 85 m² 1 Autostellplatz Einfahrtsareal Garage hinter dem Haus 45 m² mit zusätzlich 1 Auto/Hängerstellplatz. Das Wohnhaus kann als zwei Wohneinheiten genutzt werden, aktuell wird es komplett als eine Wohneinheit genutzt. Ausstattung und Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden , zwei Einbauküchen und zwei Bäder vorhanden. Moderne Ölheizung mit 2500 L Tank voll funktionsfähig und gewartet. (Zugang von Wohneinheit 1) Wohneinheit 1 (64,62m²): Kellergeschoss: Werkstatt, Wasch- und Trockenraum, und Vorratsraum im Keller vorhanden. Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche barrierefrei) und Diele. Zweiter Zugang zum Hof/Garten. Wohneinheit 2: (112,89 m2) Obergeschoss +DG: 3 Zimmer Küche, Bad (Wanne), Diele. Miete VB, Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung möglich, Lage zwischen Neuwied und Koblenz.