*Erstbezug* Doppelhaushälfte (rechte Hälfte) Diese geräumige moderne 4-Zimmer-Küche-Bad + Gäste-WC + HW-Raum in zentraler aber ruhiger Lage von Eggermühlen ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Diese Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen hat eine Gesamtwohnfläche von ca.
126 m² und teilt sich wie folgt auf: Das große Wohnzimmer unterteilt sich in einen Küch-, Wohn- und Essbereich. Der Raum wirkt aufgrund der bodentiefen Fenstern sehr lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse mit angrenzendem großem eingezäuntem eigenen Garten. Gartenpflege wird vorausgesetzt! Die Haushälfte hat 3 Schlafzimmer, sodass diese auch optimal für kleine Familien geeignet ist. Das moderne Badezimmer zeichnet sich durch eine ebenerdige große Dusche, einem WC, einem Waschbecken mit Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper aus. Die hochwertige Sanitäranlage (WC und Waschbecken) sind von der Marke Villeroy & Boch. Ein Gäste-WC mit ebenfalls hochwertiger Sanitäranlage ist ebenfalls vorhanden. Der große Hauswirtschaftsraum hat nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern hat auch noch genügend Platz für Stauraum. Außerdem verfügt er über einen Ausgusswaschbecken. Das Badezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum werden mit einer modernen Fliese in der Farbe grau verfließt und die restlichen Räumen werden mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in der Farbe Eiche-Natur ausgestattet. Sonstige Ausstattung: – Luftwärmepumpe - Gäste-WC – elektrische Außenjalousien – Holzrahmenbau – Fußbodenheizung, in jedem Raum regulierbar – große überdachte Terrasse mit eingezäuntem Garten – Carport mit Geräteschuppen – PKW-Stellplatz - Außenwasserhahn - überdachte Eingangstür Die Kaltmiete beträgt 1.220,00 EUR zzgl. 50,00 € für Carport mit Geräteraum. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten (Heizstrom, Müll, Grundsteuer, Versicherung etc.) in Höhe von 180,00 EUR. Kaution: 2 Kaltmieten Die genaue Abrechnung erfolgt einmal jährlich nach Verbrauch. Haustiere sind nicht gewünscht. Das Objekt ist bereits in der Bauphase und kann besichtigt werden. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung/dieser Haushälfte oder weitere Fragen haben, so melden Sie sich gerne telefonisch oder per WhatsApp unter 0176/28429086 oder über Kleinanzeigen mit folgenden Angaben: – vollständiger Name mit Geburtsdatum und mit jetzigem Wohnsitz – Anzahl Personen, die einziehen wollen – Beruf
