5 Zimmer Haus mit 177 m² in Koblenz

Wer sucht das Individuelle? Zu Vermietung steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in Ochtendung. Hinweis: Das Haus ist aktuell in den Endzügen der Bauphase. Um eine bessere Vorstellungskraft für die fertigen Räume zu bekommen, wurden aktuelle Raumfotos durch KI in fertige Räume generiert. Wir bitten um Beachtung, dass das Haus nicht möbliert ist und dies lediglich der Vorstellungskraft dient. Lage: Das Haus liegt in einer Sackgasse eines Privatwegs. Demnach ist es sehr ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr. Größe/Aufteilung: Dieses architektonisch besondere Haus hat insgesamt 177 Quadratmeter Wohnfläche. Dabei hat das Erdgeschoss den größten Anteil von circa 120 qm. Im Erdgeschoss findet man ein offenes Raumkonzept. Koch-, Wohn- und Essbereich sind offen und sehr großzügig. Angrenzend zur Küche findet man direkt einen Raum für Technik, Vorräte und Waschen. 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche runden das EG ab. Es gibt im EG 2 Terrassen - eine nach vorne am Essbereich und eine am Wohnzimmer mit angrenzendem Grünstreifen. Im Staffelgeschoss kommt man zunächst in einen hellen und offenen Arbeits- oder Loungebereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse mit Blick über Ochtendung. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad runden alles ab. Ausstattung: Es handelt sich um einen hochwertigen und top isolierten Holzrahmenbau mit angenehmem Wohnklima. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Böden werden gefliest bzw. mit Vinyl verkleidet. Die Innentüren werden schlicht und weiß, so wie die Wände und Decken (Malervlies). Verbaut sind hochwertige 3-fach-verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Aluminiumrollläden sowie eine massive Aluminium-Haustüre. Alles in allem Wohnen auf exklusivem Niveau. Meldet Euch gerne bei Interesse. Besichtigungen sind möglich. Also worauf noch warten??