5 Zimmer Haus mit 85 m² in Leverkusen

Hier wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert und modernisiert. Diese gemütliche Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein schönes Wohnzimmer mit Kaminofen, gleich angrenzend befindet sich die Küche und das Esszimmer. Die Küche wurde zudem mit einer neuen, auf Maß angepassten Einbauküche, ausgestattet. Der einladende Eingangsbereich und das G-WC runden dies Ebene ab. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer. Das neue Badezimmer mit Fenster und die separater Dusche vervollständigen das Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ebenfalls perfekt ausgebaut, hier befindet sich das schöne vielseitig nutzbare Studio. Das Kellergeschoss mit praktischer Kelleraußentreppe zum Garten verfügt über eine große Waschküche und einen großem Kellerraum mit viel Staufläche. Zum Haus gehört ein pflegeleichtes Gartengrundstück mit Terrasse und eine Garage, neben dem Haus können bequem noch 2 Fahrzeuge geparkt werden. Hinweis: Aufgrund der Hausgröße bietet sich eine Anmietung mit maximal 3 Personen an, das Dachgeschoss ist zum Treppenhaus offen und kann daher nicht als abgeschlossenes Schlafzimmer genutzt werden. # Ausstattung Das Haus wurde vor 3 Jahren vollständig renoviert und modernisiert: Neus Bad und neue separate Dusche sowie neues Gäste-WC. Neue Bodenbeläge (Design-Vinylböden) im ganzen Haus. Neue Einbauküche. Neuer Kaminofen im Wohnzimmer. Neue Elektroinstallationen im ganzen Haus, Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern, Terrasse und Garten, und und und ........ # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Die vollständig renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Odenthal, im beliebten Ortsteil Holz. Die Gemeinde Odenthal, "Das Tor zum Bergischen Land", ist ein naturnahes Naherholungsgebiet für den Kölner Raum. Eingebettet in Waldgebiete mit einem großen Angebot an Wanderwegen liegt sie im Tal der Dhünn. Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, das Zentrum der Gemeinde mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Dazu gehören u.a. medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium, Banken, Gemeindedienste und nicht zuletzt gehobene Gastronomie. Wenige Minuten vom Haus entfernt ist die Haltestelle des regelmäßig verkehrenden Busverkehrs mit Anbindung an die nahegelegene Kreisstadt Bergisch Gladbach erreichbar. Dort ist weiterer Anschluss an die S-Bahn nach Köln möglich. Mit dem PKW können in auch in kurzer Zeit die Autobahnen A1, A3 und A4, sowie die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf angefahren werden. # Sonstiges Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber kei