5 Zimmer Wohnung mit 111 m² in Balingen

In Horb-Hohenberg entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit modernen Neubau-Wohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Lage und hochwertige Ausstattung überzeugen. Zur Verfügung steht diese 5-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil ab Oktober 2026. Dieses Projekt vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine beeindruckende Aussicht – perfekt für Familien, Paare oder Personen, die Platz und Qualität schätzen. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein „Haus im Haus“-Gefühl vermitteln. Jede Maisonette-Wohnung bietet durchdachte Grundrisse mit viel Raum für individuelles Wohnen. Während die Dachterrassenwohnungen den Blick in die Ferne präsentieren, bieten die Gartengeschosse einen direkten Zugang zu einer grünen Oase – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Naturfreunde. Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in jedem Raum, individuell steuerbar für maximalen Komfort, elektrische Rollläden an allen Fenstern, 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz sowie die Energieeffizienzklasse KfW 55 für nachhaltiges Wohnen. Zudem ist eine Photovoltaikanlage installiert, die vergünstigten Bewohnerstrom erzeugt und somit die Energiekosten senkt. Ein Fahrstuhl durchquert das Gebäude und sorgt für bequemen Zugang zu allen Wohnebenen. Zur Verfügung stehen Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein Fahrradraum, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Hier können Sie sich auf ein modernes, nachhaltiges und komfortables Zuhause freuen, das keine Wünsche offen lässt. # Ausstattung Die Ausstattung kurz im Überblick: - Gehobene und moderne Wohnungsausstattung - Herausragende Wohnlage im Grünen - Nachhaltig niedrige Energieaufwendungen durch hochwertige Baumaterialien und effiziente Bauweise. - Sehr gute Raumaufteilung - Großer Gartenanteil - 3-fach verglaste Fenster - Nahwärmeversorgung. - Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches und angenehmes Raumklima in den Wohnungen. - Sehr hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten für XXX€/ Monat - Elektrische Rollläden - Automatisches Belüftungssystem - PV Anlagen für vergünstigten Bewohnerstrom - Internet über Glasfaseranschluss - Großzügige Tiefgarage für die trockene Unterbringung der Fahrzeuge. - Abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss - Abschließbarer Fahrradraum - Ein komfortabler und großräumiger Aufzug # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 140,00 € - Hinweis zur Kaution: 4.497 € # Lagebeschreibung Die herrlich geformte Landschaft in und um Horb, an der Einmündung des Grabenbachs in den Neckar, ist sicherlich eine der schönsten Regionen des Nordschwarzwaldes. Hier hat der Neckar ganze Arbeit geleistet und über Jahrtausende eine Terrainkontur geschaffen, deren höchster Punkt 706 m und am tiefsten Punkt 375 m über dem Meeresspiegel liegt. Die große Kreisstadt Horb im Landkreis Freudenstadt glänzt jedoch nicht nur d