In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Albstadt-Truchtelfingen – auf dem Bol – vermiete ich ab Februar 2027 diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche.
Die gesamte obere Etage des 2005 erbauten Hauses steht Ihnen exklusiv zur Verfügung: großzügige Zimmer mit Dachschrägen-Charme, ein eigener Balkon mit weitläufigem Blick über das Grüne der Schwäbischen Alb sowie ein durchdachter Grundriss mit zusätzlichem Ankleide-/Abstellraum machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause. Das großzügige Bad überzeugt mit zwei Waschbecken, separater Dusche und Badewanne – ergänzt durch ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Für Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Abstellraum bereit. Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird über eine moderne Hybridheizung beheizt – bestehend aus Gaszentralheizung, Solarthermieanlage, Holzofen und Wärmepumpe. Das sorgt für besonders niedrige Warmwasser- und Heizkosten und macht Sie unabhängig von einzelnen Energieträgern. Auf Wunsch steht zusätzlich eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb zur Miete zur Verfügung. **Ausstattung im Überblick:** - 5 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche, gesamtes Dachgeschoss - Eigener Balkon mit weitläufiger Aussicht - Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - Zusätzliches Gäste-WC - Einbauküche mit E-Geräten (Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) - Separater Abstellraum für Waschmaschine/Trockner - Zusätzlicher Ankleide-/Abstellraum - Hybridheizung: Gas-Zentralheizung, Solarthermie, Holzofen, Wärmepumpe - Klimatisierung in einem Zimmer (Split-Klimaanlage) - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb optional anmietbar für 150€ im Monat - Ruhige, gehobene Wohnlage auf dem Bol in Albstadt-Truchtelfingen - Baujahr 2005 - Verfügbar ab Februar 2027 Lage: Truchtelfingen liegt zentral zwischen Tailfingen und Ebingen und gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden Albstadts – mit guter Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Nahversorgung) und zugleich ruhiger, naturnaher Umgebung. Das Wohngebiet Bol gehört dabei zu den bevorzugten Lagen des Stadtteils. Bei Interesse an der Wohnung nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf und stellen sich vor. Anfragen mit "Noch da" oder "Kann man Besichtigen" werden ausdrücklich ignoriert.
