Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 190 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Drei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein großer Flur mit praktischem Einbauschrank schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die flexible Verbindung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: In der Wand versenkbare Schiebetüren ermöglichen sowohl offene, kommunikative Wohnbereiche als auch klar voneinander getrennte Räume. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Zwei große Balkone sorgen zu unterschiedlichen Tageszeiten für sonnige Rückzugsorte. Während der Ostbalkon zum Frühstück in der Morgensonne einlädt, eröffnet der Westbalkon einen traumhaften Blick über Äcker und Gärten bis zum Waldrand. Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Dachboden, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Zwei Stellplätze vor dem Haus sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit zusätzlichen Informationen und weiteren Bildern der Immobilie an. # Ausstattung •Ca. 190 m² Wohnfläche •Drei Schlafzimmer •Großzügiges Wohnzimmer •Separates Esszimmer •Küche mit Speisekammer •In der Wand versenkbare Schiebetüren •Großer Flur mit Einbauschrank •Tagesbad mit Dusche und Badewanne •Zwei Waschbecken •Separates Gäste-WC •Zwei große Balkone in Ost- und Westausrichtung •Herrlicher Naturblick •Ausgebauter Dachboden als zusätzliche Nutzfläche •Zwei Stellplätze vor dem Haus •Kaltmiete inklusive Stellplätze: 1.900 € •Betriebskostenvorauszahlung: 230 € # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einem freien Blick über Gärten, Felder und Äcker bis hin zum Waldrand. Das grüne Umfeld bietet einen hohen Erholungswert und schafft eine angenehme Distanz zum hektischen Alltag. Die großzügige Raumaufteilung und das familienfreundliche Wohnumfeld machen die Immobilie besonders attraktiv für Mieter, die viel Platz, Ruhe und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.Entfernungen: Kindergarten 1,1 km Grundschule 1,2 km Realschule 4,9 km Einkaufsmoeglichkeiten 6,3 km Gymnasium 5,5 km Fernbahnhof 4,6 km Autobahn 10,2 km Bus 3,2 km Gaststaetten 1,5 km Zentrum 1,3 km Hauptschule 3,9 km # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu
