Dieses gepflegte und umfassend renovierte Reihenendhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, auf einem etwa 200 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe, die zum Haupteingang führt. Hinter der Hauseingangstür empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur, der als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum beheizten Wintergarten überzeugt. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und bietet einen schönen Blick auf die angrenzende kleine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der heute ausschließlich dekorativen Charakter besitzt und nicht mehr funktionsfähig ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das einen harmonischen Übergang zur Küche schafft. Direkt neben der Küche liegt ein Duschbad, wodurch das Erdgeschoss funktional und komfortabel ergänzt wird. Über die Treppe im Hauptflur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein kleiner Flur, von dem aus drei gut geschnittene Zimmer zugänglich sind. Eines der Zimmer verfügt über eine integrierte kleine Küche und eignet sich daher ideal als separater Wohnbereich, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Duschbad, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine weitere Treppe im Hauptflur führt in den gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich. Dort befinden sich die Heizungsanlage, die Elektrik sowie die weiteren technischen Einrichtungen des Hauses. Die gesamte Haushälfte wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem teilweise neue Bodenbeläge verlegt, sodass die Immobilie einen modernen und einladenden Gesamteindruck vermittelt. Dieses attraktive Reihenendhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einzuziehen. # Ausstattung - Ca. 131 m² Wohnfläche - Ca. 200 m² Grundstück - 5 Zimmer - Reihenendhaus - Umfassend renoviert - Teilweise neue Bodenbeläge - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Beheizter Wintergarten - Kleine Terrasse - Dekorativer Kamin im Wohnzimmer (ohne Funktion) - Separate Küche - 2 Duschbäder (Erd- und Obergeschoss) - Drei Zimmer im Obergeschoss - Ein Zimmer mit integrierter Küchenzeile - Gemeinschaftskeller - Heizungs- und Technikraum im Keller - Helle und gut geschnittene Räume - Sofort bezugsbereit # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab Sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 1 mal NK - Grundstücksfläche: ca. 200 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² # Lagebeschr
