6 Zimmer Haus mit 142 m² in Augsburg

Modernes Wohnen in Horgau | Lichtdurchflutet · Großzügig · Komfortabel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit viel Tageslicht, offenen Wohnbereichen und einem hohen Maß an Komfort. Das Haus entspricht dem KfW-55 Standard und wird zu 100 % aus regenerativen Energien versorgt – nachhaltig, effizient und zukunftssicher. In Horgau entstehen exklusive Neubauhäuser: zwei Doppelhaushälften, sechs Reihenendhäuser und drei Reihenmittelhäuser – moderne Wohnträume, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 142 m² Wohnfläche auf drei Etagen bieten die Häuser großzügige Räume, helle Zimmer und viel Freiraum für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort zum Zusammenkommen und Entspannen. Im Obergeschoss finden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, zuzüglich einem Abstellraum sowie ein modernes Bad. Das Dachgeschoss mit zwei Zimmern schafft zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet: Fußbodentemperierung sowie elektrische Rollläden im EG, moderne Technik inklusive E-Mobilitäts-Vorbereitung und liebevoll gestaltete Außenanlagen sorgen für ein rundum komfortables Zuhause. Weitere Informationen: https://www.werner-wohnbau.de/projekte/doppelhaushaelften-zur-vermietung-in-horgau/ # Ausstattung Die modernen Wohneinheiten verbinden stilvolles Design, hohen Wohnkomfort und praktische Funktionalität – damit Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können. Highlights im Überblick: • Stellplatz für 30,00 € / Garage für 80,00 € • Nachhaltig & effizient: 100% regenerative Energieversorgung • Komfortabel wohnen: Fußbodentemperierung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Erdgeschoss • Gut ausgestattet: hochwertige Elektroinstallation inkl. LAN- und Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Licht & Luft: große Fenster mit 3-fach-Verglasung, helle Räume mit durchdachten Grundrissen • Zum Wohlfühlen: ebenerdige Terrasse mit Garten, geflieste Dusche, Laminatböden (außer Küche) • Schlüsselfertig übergeben: Maler- und Tapezierarbeiten bereits enthalten • Massive Bauweise: Außenwände mit 37–43 cm Gesamtwandstärke (inkl. Dämmung), doppelte Haustrennwand für Ruhe und Privatsphäre # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab August 2026 - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € - Grundstücksfläche: ca. 322 m² # Lagebeschreibung Am Bahnhof 2 in Horgau entstehen neun moderne Reihenhäuser und zwei großzügige Doppelhaushälften zur Miete. Die familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Augsburg verbindet das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, grünes Wohnumfeld und zugleich die schnelle Erreichbarkeit der Stadt. Mit der direkten Bahnanbindung sind Sie in rund 20 Minuten in Augsburgs Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien