6 Zimmer Haus mit 148 m² in Neu-Ulm

Dieses gepflegte Reihenendhaus in einmaliger Lage in erster Seereihe bietet Ihnen auf ca. 148 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles und komfortables Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung und damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die exklusive Lage in direkter Seenähe, die ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hoher Lebensqualität schafft. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch die attraktive Ecklage profitieren Sie zudem von einer angenehmen Lichtdurchflutung und zusätzlicher Privatsphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Mietumfang enthalten. Ein separates Gäste WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen sich mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Sie flexibel als Büro oder Ankleide nutzen können. Ein besonderes Plus sind die beiden Stellplätze. Ihnen stehen ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das sorgt für komfortables Parken. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten. Dieser eignet sich ideal für Kinder, Freizeit oder erholsame Stunden im Freien. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist durchdacht und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort auf allen Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine zusätzliche Galerie im Dachgeschoss. Die Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Hobbyfläche. In den Wohn und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt. Dieser sorgt für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Küche, Gäste WC und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allen wichtigen elektrischen Geräten ausgestattet. Dazu gehören unter anderem Herd, Backofen und Spülmaschine. Sie können hier direkt einziehen und starten. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt den Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie bietet Ihnen zusätzlichen Außenraum mit viel Platz zum Entspannen. Der große Kellerraum bietet Ihnen viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen automatische Raumbelüfter. Zusätzlich stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 € - Grundstücksfläche: ca. 115,51 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Seeweg 61 in Dornstadt in einem modernen und familienfreundlichen Wohnquartier mit besonderem Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist die exklusive Lage in erster Seereihe a