Dieses charmante Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbinden möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Proportionen und viel Tageslicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Fensterfront, die den Blick weit in die Umgebung öffnet. Direkt gegenüber liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer, das sowohl Platz für einen großen Esstisch als auch für einen gemütlichen Wohnbereich bietet – ideal für gemeinsame Abende und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum; eine praktische Speisekammer ergänzt das Angebot sinnvoll. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und mit Badewanne, separater Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die halb überdachte Loggia, auf der Sie windgeschützt sitzen und den Ausblick entspannt genießen können. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein Raum ist vollständig holzvertäfelt und vermittelt eine besonders warme, gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC, was den Alltag – gerade für Familien – spürbar erleichtert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet. # Ausstattung - Wohn- und Essbereich - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - fünf Zimmer - Gäste-WC - halb überdachte Loggia - Garage - Zu den Nebenkosten in Höhe von 270,00 € kommen die Stromkosten noch hinzu # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in Wawern. Wawern an der Saar ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz (Deutschland). Wawern liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Saarburg und ebenfalls fünf Kilometer südwestlich von Konz an der Landesstraße 137 unweit der Saar. Ein Teil des Gemeindegebiets, der Wawerner Bruch, ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Der Name Wawern soll vom treverischen Waberla = wabernde Sumpfwiese hergeleitet sein, wie es diese auch heute noch im Wawerner Bruch gibt. Im Dreißigjährigen Krieg wurde der Ort fast komplett zerstört, die Einwohnerschaft ging auf fast ein Drittel zurück, vom Vieh gab es nur noch geringste Bestände. Im Jahr 1777 brannte der alte Ortskern mit der Kirche ab und 1814 der ganze Ort, verschont wurden nur das Weingut und die Mühle. Im unteren Dorf wurden 31 Häuser bei einem weiteren Brand im Jahr 1872 zerstört. Gegen Ende des 18. Jahrhunderts wurden Juden in Wawern angesiedelt. Sie bauten
