Erstbezug nach Renovierung–Haus zur Miete, Top-Lage in Wittlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich nach umfassender Renovierung als attraktives Mietobjekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine ruhige Wohnlage legen.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit hellen Räumen, zeitgemäßer Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Dank der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs nach Renovierung. Highlights der Immobilie Erstbezug nach Renovierung ca. 170 m² Wohnfläche großzügiger und familienfreundlicher Grundriss moderne Bodenbeläge modernisierte Bäder helle und freundliche Wohnräume Balkon Terrasse gepflegter Garten große Garage mit ca. 47 m² Nutzfläche zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage vollständig unterkellert Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Wittlich Wohnen mit viel Platz Das Haus bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, die viel Raum für individuelles Wohnen schaffen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Garten, Terrasse und Balkon Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Zusätzliche Nutzflächen Die große Garage mit ca. 47 m² bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage. Der Keller schafft weitere wertvolle Nutzfläche für Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung. Energie und Nachhaltigkeit Die vorhandene Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zu einem effizienten Betrieb des Hauses bei. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wittlich. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort zudem attraktiv für Pendler in Richtung Trier, Luxemburg oder Bitburg. Fazit Ein seltenes Angebot in Wittlich: Erstbezug nach Renovierung, großzügige Wohnfläche, Garten, Terrasse, Balkon, Vollkeller, Garage und Stellplatz – kombiniert mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause. Mietkonditionen Kaltmiete: 2.000 € Garage: 50 € Einbauküche: 50 € Gesamte monatliche Kaltmiete: 2.100 € Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und mit einer monatlichen Nutzungsvergütung von 50 € berechnet. Die großzügige Garage wird für weitere 5
