7 Zimmer Haus mit 177 m² in Würzburg

In ruhiger und naturnaher Lage von Eichelsee präsentiert sich ein gepflegtes Fertighaus auf einem großzügigen Grundstück von 814qm. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 177qm, wird die Hauptwohnung im 1. Stock vermietet, sie bietet Platz für eine ganze Familie. Das Haus wurde 2022 nach einem Wasserschaden saniert. Es erhielten die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer neue Böden. Bad und Gäste-WC wurden mit neuer Sanitärkeramik sowie mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In der ganzen Wohnung wurden die Zimmertüren erneuert. Nachdem kochen in einer neuen Küche mehr Spaß macht, darf diese gerne selber eingebaut werden. Es wurde lediglich der Fliesenbelag erneuert. Für angenehme Wärme sorgt in allen Räumen die Fußbodenheizung, die mit Erdwärme betrieben wird und 2023 erneuert wurde, während im Ess-/Wohnbereich ein Kamin eine besondere gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die großzügige Nord-Terrasse mit Glasüberdachung, vom Wohnbereich aus zu erreichen, bietet die Möglichkeit auch bei Sommerregen den Grill-Spaß zu genießen oder entspannt dem Mähroboter bei seiner Arbeit zuzusehen. Im Keller, in dem sich auch der Haupteingang befinden, da das Haus in Hanglange gebaut wurde, stehen neben drei Kellerräumen mit viel Platz auch einen Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Die Außenanlage punktet ebenfalls mit komfortablen Möglichkeiten: Neben der Garage, sowie ein nachträglicher Aufbau auf beide Garagen, bietet er zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Die Dachwohnung ist bereits vermietet!!! Der Garten wird vom Mieter der Dachwohnung nicht mit genutzt und ist somit für die komplette Hauptwohnung zur Nutzung und Pflege. Zur Vermietung stehen: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Bad 1 Küche 1 Gäste-WC 1 Wohn/Esszimmer 3 Kellerräume 1 Waschraum 1 Garage 1 Gerätehaus auf der Garage 1 großzügiger Garten rund ums Haus