7 Zimmer Haus mit 195 m² in Aschaffenburg

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Waldaschaff und bietet viel Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück sowie Natur pur. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause in entspannter Wohnlage, das durch seine Großzügigkeit, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung überzeugt. Die Immobilie bietet Familien oder Paaren mit Platzbedarf zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Das Haus stammt aus den 1960er-Jahren. Der Stil dieser Zeit ist in vielen Details noch deutlich erkennbar, insbesondere durch den großzügigen Einsatz von Holz, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Vermieter stehen stilistischen Veränderungen offen gegenüber, sofern diese vorab gemeinsam abgestimmt werden. Die Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet, ein kleines Esszimmer, eine separate Kochküche sowie ein weiteres Esszimmer, das direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dadurch entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einige Renovierungsarbeiten, wie Tapezierarbeiten sowie teilweise das Verlegen neuer Bodenbeläge, stehen noch aus und bieten Raum für eigene Gestaltungsideen. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr große Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang ins Haus. Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage schätzen und dennoch die Anbindung an eine Ortschaft nicht missen wollen. Besonders interessant ist die Immobilie für handwerklich geschickte Mieter, die Freude daran haben, ein Zuhause mit Charakter nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - unverbauter Blick - Gartenhaus / Gerätehaus ✔ sehr großes Grundstück ✔ Waldrandlage ✔ Wintergarten ✔ Gartenhütte ✔ Kachelofen ✔ Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Waldaschaff liegt östlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart. Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A3 sind Sie in nur 30 min in der Metropolregion Frankfurt/M. Unser Grundstück liegt in ruhiger Anwohnerlage in einem Wohngebiet mit Blick auf den Ort sowie Wald, Wiesen und Felder. Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der Ortsmitte. Dort finden Sie auch den Kindergarten und die Grund- und Mittelschule. Ein Lebensmittelmarkt sowie ein gut sortierter Getränkefachmarkt sind gleich am Ortseingang angesiedelt. Ideale Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf (REWE, EDEKA, Aldi etc.) und weiterführende Schulen finden Sie in Bessenbach, Hösbach und in Aschaffenburg # Sonstiges Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter selbst zu tragen und nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen berücksicht