Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstückin ruhiger und begehrter Wohnlage von Ahnatal-Kammerberg. Das im Jahr 1972 erbaute Haus bietet 7 Zimmer auf zwei Ebenen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Zuhause für eine große Familie, einen Mehrgenerationenhaushalt oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Fernblick auf den Dörnberg und den Habichtswald, den Sie von der großzügigen, überdachten Terrasse mit Glasdach und Beschattung genießen können. Die Hauptwohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich inklusive Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, die Küche, das Badezimmer, das helle und geräumige Wohnzimmer sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das gut belichtete Souterrain verfügt über drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur mit gemütlichem Holzofen, der besonders an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich hervorragend als separater Wohnbereich für Familienmitglieder, Gäste, ein Homeoffice oder als Hobbybereich. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem Apfelbaum, einem Birnbaum, einem Sauerkirschbaum sowie Weinreben ein besonderes Plus für Garten- und Naturliebhaber. Genießen Sie frisches Obst direkt aus dem eigenen Garten. Die großzügige, überdachte Terrasse mit Glasdach und Beschattung bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus, einen Regenwassertank, eine Garage sowie einen Carport. Ausstattung * Ca. 220 m² Wohnfläche * 700 m² Grundstück * 7 Zimmer auf zwei Ebenen * Großzügiges, gut belichtetes Souterrain mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Herrlicher Fernblick auf den Dörnberg und den Habichtswald * Großzügige, überdachte Terrasse mit Glasdach und Beschattung * Einbauküche (2012) * Kunststofffenster überwiegend erneuert (2012) * Teilweise modernisierte Badezimmer * Holzofen im Souterrain * Dachboden als zusätzliche Abstellfläche * Garage * Carport * Gartenhaus * Regenwassertank * Gepflegter Garten mit Apfelbaum, Birnbaum, Sauerkirschbaum und Weinreben Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ölzentralheizung sowie das Dach stammen aus dem Baujahr. Teilmodernisierungen, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2012 sowie die teilweise Modernisierung der Bäder, wurden bereits vorgenommen. Das Haus bietet gleichzeitig Potenzial für zukünftige Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen. Ein Teil der vorhandenen Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Hierzu gehören unter anderem die Einbauküche, Terrassenmöbel sowie weitere Möbelstücke. Die Übernah
