Studio mit 33 m² in Herford

Die kompakte und gut nutzbare Aufteilung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung sucht. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet Platz für einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche verfügt über die notwendigen Anschlüsse zur Einrichtung einer eigenen Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und auch bei wechselhaftem Wetter gut genutzt werden kann. Lage: Die Wohnung befindet sich in Hiddenhausen in gut angebundener Lage. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte Herford, Bünde und Kirchlengern schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung auch gut für Berufspendler. Die Eckdaten im Überblick: - ca. 33 m² Wohnfläche - 1 Wohn-/Schlafzimmer - separate Küche - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Flur - überdachte Terrasse - gepflegter Zustand - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Heizkosten: Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt den Vertrag direkt mit Energieversorger ab. Energie: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 253,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix Baujahr Gebäude: 1900/1970 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996-1997 Ausgestellt am: 25.01.2021 Gültig bis: 24.01.2031 Registriernummer: NW-2021-003505912