Studio mit 44 m² in Chemnitz

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel von Chemnitz. Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet eine moderne Innenausstattung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1930, und die letzte Sanierung fand im Jahr 1999 statt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht zur Erholung bereit. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. \* Dachgeschoss \* Balkon mit Zugang von der Küche \* Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschine \* Fahrstuhl \* Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden Energieausweis: Verbrauchsausweis; Baujahr: 1930, Renovierung: 2025 Endenergieverbrauch: 99 kwh/(m²\*a) Das Lutherviertel in Chemnitz ist ein lebendiger Stadtteil mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien wie der Linie 21 und der Straßenbahnlinie 5. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Es bietet eine gute Sicherheit und ist attraktiv für junge Familien, Berufstätige sowie ältere Bewohner, die eine ruhigere Wohngegend schätzen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.