WG-Zimmer mit 172 m² in Darmstadt

Das Haus überzeugt durch qualitativ hochwertige Böden, Küche & Bäder, extra hohe Decken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Perfekt für Familien, die eine Überbrückung suchen oder beruflich befristet in der Region Darmstadt/Frankfurt tätig sind! Die Highlights im Überblick: * Wohnfläche: ca. 172 m² verteilt auf 2 Vollgeschosse * Zimmer: 5,5 Zimmer (darunter ein großzügiger, open-space Wohn-/Essbereich mit 35 m² sowie ein separates Gäste-/Arbeitszimmer im EG) * Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche (mit praktischer Schiebetür abtrennbar) * Bäder: 2 moderne Bäder (Gäste-Bad mit Dusche im EG, elegantes Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche im OG) + separates Gäste-WC * Außenbereich: Große XXL-Terrasse (Süd-Ost), schöner Balkon im OG sowie ein eingezäunter, pflegeleichter Garten * Parken: 2 eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus. * Komfort: Echtholzparkett, Fußbodenheizung (Gas-Niedrigenergiehaus) und elektrische Rollläden. Lage: Das Haus liegt in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße in Mühltal-Trautheim. Die Anbindung nach Darmstadt und das Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt) ist über Bus und Bahn hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Konditionen: * Mietzeitraum: 15.09.2026 – 15.03.2027 (fest befristet wegen Eigenbedarfs) * Miete: 2.500 Euro pro Monat (Brutto-Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Gas-Heizung, etc. – Verhandlungsbasis) * Kaution: Nach Vereinbarung * Sonstiges: Nichtraucher-Haus. Haustiere nach Absprache. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung!