OBJEKTBESCHREIBUNG : ===================== Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses und verfügt über eine abgeschlossene Terrasse. Es ist eine Nichtraucherwohnung. Die Bushaltestelle der Linie 015 ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen.
In ca. 1 km Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Ratingen Ost mit der Haltestelle der Linie S6 sowie weitere Busanbindungen. Über die nahegelegene Autobahn A44 ist der Düsseldorfer Flughafen in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn A3 ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten, EDEKA/ALDI sind rd. 1 km entfernt. Das Ratinger Zentrum befindet sich in nur 2 km Entfernung, mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Erhohlungs-/Ausgehmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, wie z.B. die Auermühle gegeben. AUSSTATTUNG: ============= Zu der Wohnung gehört ein gemütlicher Wohnraum ausgestattet mit einem Ecksofa und einem LCD-TV mit Musikanlage. In der geräumigen Küche befindet sich ein runder Esstisch mit zwei Stühlen. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Auftischspülmaschine, eine große Kühlgefrierkombination, ein Waschtrockener sowie eine Kaffeemaschine. Ebenfalls vorhanden sind Töpfe, Geschirr sowie weitere Küchenutensilien. Von hieraus gelangen Sie auch auf die abgeschlossene ca. 20m² großen Terrasse, ausgestattet mit einem Tisch und zwei Stühlen, sowie einer elektrischen Sonnenmarkise. Gemütliche Außenlampen (dimmbar) runden das Ambiente ab. Das Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten 90 x 200 cm ausgestattet, die selbstverständlich individuell aufgestellt werden können. Des weiteren gehören ein geräumiger Kleiderschrank und zwei Nachtische zur Ausstattung. Im Bad befindet sich eine Wellnessdusche, Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Die Wohnung verfügt an allen Fenstern über Außenrollos (Terrassentür elektrisch). SONSTIGE VEREINBARUNGEN: ========================== Bei einer Person beträgt die Miete 1195 € inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Bei zwei Personen beträgt die Miete 1295 €. Die Wohnung kann ab einem Monat, bis zu einem Jahr gemietet werden. Über eine Mietverlängerung kann individuell verhandelt werden. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet diese wird durch den Vermieter veranlasst. „Kaution Ja:“ in Abhängigkeit der Mietdauer: Ein Monat 500 EUR 2 – 3 Monate 1200 EUR Größer 3 Monate 2400 EUR
