### Ankommen. Auspacken. Leben. ### Alles andere ist bereits erledigt. Manche Wohnungen verlangen Entscheidungen. Diese hier nimmt sie Ihnen ab und macht es Ihnen leicht, sofort zu Hause zu sein. Willkommen in einer 2026 vollständig sanierten, möblierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Gedacht für Menschen, die nicht einziehen wollen, sondern ankommen möchten - auf Zeit, aber mit Anspruch. ✨ **Hier wurde nichts improvisiert. Hier wurde vorbereitet.** In einem modernen, gepflegten 3-Parteienhaus gelegen, entfaltet sich eine Wohnung, die genau weiß, was sie ist: klar strukturiert, hochwertig ausgestattet und kompromisslos alltagstauglich. ✨ **Der Grundriss wirkt ruhig, logisch und angenehm großzügig:** ✤ Ein Flur, der Sie empfängt, ohne zu verlieren. ✤ Ein modernes Bad mit Duschkabine – reduziert, hell, funktional. ✤ Ein Schlafzimmer, das Rückzug ernst nimmt. ✨ **Und dann der Raum, der alles verbindet:** ✤ Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der nicht nur funktioniert, sondern lebt. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Ort für den ersten Kaffee, den letzten Gedanken des Tages und alles dazwischen. ✨ **Vollmöbliert bedeutet hier: wirklich alles ist da.** Nicht nur ein Bett und ein Tisch. Sondern ein durchdachtes Setup, das sofort funktioniert: ✤ Neue Einbauküche mit allen Geräten ✤ Geschirrspüler ✤ Vollautomatische Kaffeemaschine ✤ Komplettes Mobiliar – stilvoll, modern, bezugsbereit Einziehen ohne Liste. Leben ohne Verzögerung. ✨ **Auch im Detail konsequent:** ✤ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen ✤ Videosprechanlage ✤ Hausmeisterservice, der sich kümmert ✨ Mindestmietdauer: 3 Monate. Ideal für Projektphasen, berufliche Übergänge oder einen klaren Neustart. **Kaution: 5.850,- €** Diese Wohnung ist keine Zwischenlösung. Sie ist eine Entscheidung für Einfachheit auf hohem Niveau. Für Menschen, die ihre Zeit nicht mit Einrichten verbringen wollen. Sondern mit Leben. Neugierig? Dann sollten Sie nicht lange warten. **AUSSTATTUNG** **Ausstattung - vollständig, modern und sofort wohnbereit** Diese Wohnung ist nicht nur möbliert. Sie ist durchdacht ausgestattet und bereit für den Alltag ab dem ersten Tag. ✦ Komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ✦ 2026 saniert und modern ausgestattet ✦ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche ✦ Markante Holzbalken als besonderes architektonisches Highlight ✦ Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne ✦ Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten ✦ Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Mikrowelle ✦ Vollautomatische Kaffeemaschine, Wasserkocher und weitere Küchenausstattung ✦ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen ✦ Heller Schlafbereich mit hochwertiger Möblierung ✦ Modernes Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung ✦ Videosprechanlage ✦ Hausmeisterservice ✦ Kaution: 5.850,- € Einziehen, auspacken, ankommen. Alles Wesentliche ist bereits vorhanden. **ENERGIEAUSWEIS** liegt zur Besichtigung vor. **LAGE** **Lage – urban erreichbar, angenehm entspannt** Die
