3 Zimmer Wohnung mit 106 m² in Cham

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG IN ERSTER REIHE ZUM REGEN – 106 M² WOHNKOMFORT MIT EINZIGARTIGEM AUSBLICK AUFS WASSER * 01.08.2026 Bezugsfertig * 3-Zimmerwohnung * 106m² * Balkon in erster Wasserlinie * 2 Bäder * Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume * Fußbodenheizung * Einbauküche vom Küchenbauer Brandl Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, eine erstklassige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. In erster Reihe zum Regen gelegen, begeistert die Wohnung mit einem großzügigen Balkon, der einen unverbaubaren Blick auf den Regen bietet und zu entspannten Stunden in besonderem Ambiente einlädt. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich schafft ein modernes Wohngefühl und wird durch eine neue, hochwertige Einbauküche ergänzt, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Zwei stilvolle Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten viel Platz für die Anforderungen des täglichen Lebens. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil. Komfortables Erreichen aller Ebenen per Aufzug. Dieser bringt Sie bequem direkt in den Keller und in die Tiefgarage. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Errichtet werden die Gebäude in energieeffizienter KfW-40-Bauweise. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpentechnik, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei Fertigstellung vorgelegt. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser macht diese Wohnungen zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. * Bezugsfertig ab 01.08.2026 * Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.