4 Zimmer Wohnung mit 131 m² in Neu-Ulm

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in traumhafter Ortsrandlage von Oberelchingen ⸻ Lage Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Oberelchingen – direkt am Feldrand mit wunderschönem Weitblick ins Grüne sowie Blick auf den Thalfinger See. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Ulmer Innenstadt ist in nur ca. 12 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sich Naturverbundenheit und städtische Infrastruktur optimal verbinden lassen. ⸻ Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m², ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine Einbauküche. Ein Highlight ist der ca. 30 m² große kalt Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und von mittags bis in die Abendstunden von der Sonne verwöhnt wird. Zur Wohnung gehören außerdem: * Einbauküche (ohne Kühlschrank, Nische für Side-by-Side-Kühlschrank vorhanden) * Großzügiger Wintergarten (ca. 30 m²) * Garage sowie ein Stellplatz direkt davor * Gartenhütte Die Bilder sind nicht alle aktuell, inzwischen sind neuere Heizkörper verbaut und die Böden teilweise modernisiert. ⸻ Highlights * Ruhige Ortsrandlage mit direktem Feldblick * Heller, großzügiger kalt Wintergarten mit optimaler Sonneneinstrahlung * Zwei große Schlafzimmer (je ca. 20 m²) * Garage und zusätzlicher Stellplatz * Frisch renovierte Übergabe der Wohnung * Geplante Photovoltaikanlage auf dem Wintergartendach * Moderne Splitt-Zusatzheizung zur energieeffizienten Unterstützung im Winter und Nutzung im Sommer als Klima. ⸻ Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familien-Haus mit ruhigen Mitbewohnern und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Mieter, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Wohnqualität schätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Zuhause in idyllischer Lage sind, freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Gerne Mit Alter, Berufliche Situation, und gewünschte Anzahl der beziehenden Personen.